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城市空白市场挣钱项目:投资酒店养护

时间:2016-08-16 15:55来源:未知 作者:admin 点击:

 何谓酒店养护

酒店养护
 
酒店养护就是对酒店大堂、客房、餐厅休闲区、户外设施等项目的专业维护、养护服务。其所涉猎的项目有:地毯修复、卫生间修复、瓷器修复……
市场空白,掘金正当时
时下中国酒店行业发展迅速,2012年底,中国饭店协会统计,全国酒店数量达到28万多家,预计2015年将会突破35万家。与酒店数量飞增相比,酒店设施用品的破损率和更换率居高不下,导致很多酒店的前期投资回收期延长,普遍延长了3—5年。
据国内某著名餐具修复企业统计数据显示,仅以餐具修复为例,一年可为一家三星级酒店节省数十万元的开支。同时现在各项成本都居高不下,导致酒店也愿意寻找相关养护企业,帮助他们节约费用。但目前市场中的外包服务企业更多是对酒店卫生的清扫保洁而已,相关专业养护企业数量极少,市场处于空白阶段。
像北京一家酒店养护企业刚刚进入市场不到半年的时间,就已经与速8、汉庭、如家等国内知名品牌建立了合作关系。因此该项目具有不错的投资前景。
投入仅需5万元,净利润率超过70%
酒店养护
因该商机需要投资者具有一定的修复、养护能力,所以若具有相关能力的人,可以自行开店,总体投资大约需要5万元,主要是物料费用、人工成本等。
若投资者不具备相关能力,可以选择加盟方式,以省会城市为例,加盟费用约12.8万元(签订三年协议),其余投资约2—3万元。
由于该项目属于服务型项目,因此净利润率比较高,扣除物料、人工等成本,单笔生意的净利润率超过70%。
两种运营模式,年利润有望过百万
目前投资者可以采取两种模式运营:
酒店养护
一是,托管方式。目前市场价格是,中低档酒店每年托管养护费用为2—5万元,高档酒店每年托管费用约8—15万元。
二是,单项服务。目前市场价格是,一套客房养护费用约300元/次,大厅养护费用约5000元/次。若以养护客房为例,一家中高档酒店至少有300个房间,因此投资者总收入约9万元,净利润约6万元。
据业内人士介绍,目前一座三线城市大约有各式各样的酒店百余家,即使有30%的酒店与投资者合作,若采取托管方式,一年的收入也有60—150万元,净利润约42—105万元;若采取单项服务,每家酒店每年只保养一次,一年的收入约270万元,净利润约180万元。
投资提示
项目是一个好项目,但是投资者需要注意一点,该项目还存在一个门槛——如何打开酒店市场,建议投资者先以免费养护为突破口,让酒店意识到全面养护的好处,后期谈判就比较容易。目前一些成功的投资者均采取这种方式。同时建议投资者与连锁型酒店合作,因为一旦总公司认可,会将旗下的酒店都外包给投资者,投资者的收益将会有稳定的保障。
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